1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
豊島区
88.2万円/㎡
前年比+32.0%
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三恵池袋ハイツ
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩1分
1975年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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7階 / 41.18㎡の場合
相場
3,001万円
72.9万円/㎡
1,677
2,559
3,442
4,325
AI査定結果
推定相場価格
3,001万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,559万円〜3,442万円
62.2万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月2日
三恵池袋ハイツ
2,999万円（72.8万円/㎡）/ 7階 / 41.18㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/22 | 2,999万円 | 72.8万円 | 7階 | 41.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 3,099万円 | 75.3万円 | 7階 | 41.18㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/22 | 三恵池袋ハイツ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,999万円 | 72.8万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/24 | 晴風マンション 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 2,299万円 | 58.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/27 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 3,980万円 | 78.3万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/04 | ジュウエル大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 3,380万円 | 76.3万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/18 | 旭ケ丘マンション 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 2,699万円 | 55.0万円 | 49.09㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 53戸 | SRC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/12 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,399万円 | 55.4万円 | 43.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/03 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,480万円 | 57.6万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/15 | シャトウシミズ 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 2,188万円 | 54.6万円 | 40.05㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/01 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,499万円 | 75.0万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/22 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 2,050万円 | 58.3万円 | 35.16㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/29 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 2,180万円 | 67.0万円 | 32.56㎡ | 2K | 4階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 白樺マンション 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,080万円 | 72.3万円 | 42.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/13 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,850万円 | 73.0万円 | 39.06㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、豊島区では32%上昇しています。
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JR山手線 / 池袋駅 徒歩 7分
1981年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
ワコー高田馬場マンション
東京都豊島区高田三丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 6分
1976年築 / 5階建 / 62戸 / RC造